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Jean-François HAGUET Négociateur
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Maison 5 pièce(s) 2 chambre(s) 88 m²

Marly-la-Ville (95670)
195 000 € Référence A7364

A propos de ce bien

Maison d’environ 84 m² habitables (hors véranda non chauffée de 19,50 m²), élevée sur cave en partie aménagée et édifiée sur un terrain de 271m², comprenant :

Au rdc : Entrée avec accès à l’étage, séjour donnant sur véranda, cuisine, 1 chambre avec placard, dégagement avec placard, wc, salle de bains. Garage de 21 m².

A l’étage : Séjour/cuisine, dégagement, une pièce ou petite chambre mansardée, bureau, salle d’eau, wc.

Cave aménagée composée de 2 pièces avec une kitchenette, une douche et wc.

chauffage central au gaz, fenêtres bois double vitrage. Travaux importants à prévoir. (mandat en délégation).

Interessant : possibilité de séparer le bien en 2 logements distincts avec deux entrées indépendantes et possibilité de rentrer plusieurs véhicules sur le terrain à l'interieur de la propriété.

Les honoraires sont à la charge acquéreur : 195 000 €. Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 8,33% du prix hors honoraires. Prix du bien hors honoraires 180 000€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 88 m²
  • terrain 271 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • cave

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 190 € et 4 370 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 190 € et 4 370 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 195 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,33 %
Taxe foncière annuelle 1 333 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 3

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