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Coup de coeur

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 90 m²

Louvres (95380)
243 000 € Référence a7332

A propos de ce bien

Située dans un environnement calme, cette maison de 88 m² habitables offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes, idéale pour une famille. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall entièrement rénové avec un sol refait à neuf. Le rez-de-chaussée comprend également un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu'un atelier, offrant un espace de stockage ou de bricolage très appréciable. Au premier niveau, vous profiterez d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'un accès direct au jardin, parfait pour les beaux jours. Le deuxième niveau dessert deux chambres, une seconde salle de bains avec WC, ainsi qu'un grenier aménagé en chambre, idéal pour une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux. Une maison aux nombreux atouts, offrant de belles possibilités d'aménagement.

Si vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite, n'hésitez pas à me le faire savoir. Je serai ravie de vous aider dans votre recherche immobilière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr. Eléna SZEZYGIEL, Tél. : 07 67 87 52 64 , E-mail : elena@agencegare.immo , Fb pro : Elena SZEZYGIEL pro - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 889146700

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 90 m²
  • carrez 90 m²
  • terrain 70 m²
  • séjour 19 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1971
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 950 € et 2 680 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 950 € et 2 680 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 243 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,65 %
Charges 20 €
Taxe foncière annuelle 1 600 €

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