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Exclusivité Coup de coeur

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 191 m²

Roissy-en-France (95700)
624 000 € Référence A7172

A propos de ce bien

Découvrez cette magnifique maison familiale idéalement située à Roissy-en-France, une commune recherchée offrant un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités. Vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse, comprenant un séjour double équipée d'un poêle a pelets et une belle cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une buanderie. La pièce de vie donne sur une terrasse couverte chauffée et un jardin soigneusement aménagé, parfait pour profiter des beaux jours en toute saison. Au premier étage, trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative et wc, ainsi qu’une seconde salle de bain avec wc. Au deuxième étage, une troisième chambre, un bureau, et une salle d’eau avec WC complètent l’ensemble. Le grand plus : un studio indépendant, idéal pour un investissement locatif, un accueil familial ou un espace professionnel. Il comprend un salon, un coin nuit, une salle d’eau et wc.

L'habitation est équipée de panneaux solaires et d'une climatisation. Cette maison aux prestations de qualité, moderne et chaleureuse, n’attend plus que vous.

Manon TOURNIER - 07 81 84 50 01 - manon@agencegare.immo - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 900198334.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 191 m²
  • carrez 191 m²
  • terrain 432 m²
  • séjour 53 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 1947
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (granules)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • Chauffage individuel : radiateur (pompe à chaleur)
  • 2 parking(s)
  • exposition Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • cave
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 580 € et 3 580 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 580 € et 3 580 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 624 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 429 €

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