ELENA SZEZYGIEL Négociatrice

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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 43 m²

Orry-la-Ville (60560)

160 000 € Référence a7052

A propos de ce bien

Situé dans un secteur très recherché, à proximité immédiate des commerces et de la gare RER (accès direct Paris en 20 min), cet appartement vous séduira par son calme, sa luminosité et sa rentabilité.

Au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété de 6 logements, dans une résidence des années 90 parfaitement entretenue avec jardin commun, ce bien de 43 m² Carrez (51 m² au sol) se compose de :

Un séjour avec cuisine équipée,
Une salle de bain avec baignoire + douche,
Un WC séparé,
Une grande chambre de 22 m² au sol.

Il dispose également de 2 places de parking.

Aucun travaux à prévoir – Appartement très lumineux, sans charges de copropriété.
Actuellement loué en Airbnb, il génère une rentabilité nette d’environ 15 000 €/an, ce qui en fait un excellent investissement clé en main.

Si vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite, n'hésitez pas à me le faire savoir. Je serai ravie de vous aidez dans votre recherche immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr.

Eléna SZEZYGIEL, Tél. : 07 67 87 52 64 , E-mail : elena@agencegare.immo , Fb pro : Elena SZEZYGIEL pro - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 889146700

Caractéristiques de ce bien

Surface 43 m²
carrez 43,01 m²
séjour 18,95 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1990
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 niveau(x)
2ème étage
2 étage(s)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 680 € et 960 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 160 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 864 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Lot n° 102

Nombre de lots 6

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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 43 m²

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